In zentraler rückwärtiger Lage zum Arminiusspark Bad Lippspringe liegt dieses außergewöhnliche Objekt auf einem ca. 3.100 m² großen, parkähnlichen Grundstück und grenzt unmittelbar mit direktem Zugang an den Kurpark.

Das Gebäude wurde 1937 errichtet und ist zweieinhalb geschossig ausgebaut. Mit zum Wohnhaus gehört ein Schwimmbad, das jedoch derzeit nicht betrieben wird. Die Ausstattung erfolgte hochwertig dem Stil der Zeit entsprechend. Eine private Nutzung der ca. 300 m² Wohnfläche ist möglich. Vorstellbar ist jedoch auch eine gewerbliche Nutzung durch Anwaltskanzleien, Arztpraxen oder Ähnliches.

Mit zum Grundstück gehört ein Wohn- und Geschäftshaus an der Detmolder Straße in dreigeschossiger Bauweise mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal. Bei Vollvermietung sind Mieteinnahmen i. H. v. ca. 1.000,00 € erzielbar. Zur Zeit sind zwei Wohnungen und ein Ladenlokal vermietet. Renovierungsbedarf ist vorhanden.

Das Gesamtgrundstück kann geteilt werden. Eine Bebauung im hinteren oder vorderen Grundstücksteil ist möglich. Es kann dann von der Möglichkeit einer dreieinhalb geschossigen Bebauung ausgegangen werden.

Der Kaufpreis für die Villa inkl. Grundstück und Wohn- und Geschäftshaus beträgt 665.000,00 € VHB zzgl. 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis und entspricht dem Bodenrichtwertpreis des Grundstücks.

Nähere Informationen gerne auf Anfrage.

Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich.