Zum Verkauf steht ein 12-Familienhaus mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind vermietet bei Wohnungsgrößen von ca. 53 bis ca. 76 m². Das Haus wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise und verklinkert errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.304 m².

Die Jahresmieteinnahmen (Kaltmiete) belaufen sich auf 42.000,00 €. Das Gesamtobjekt ist mit öffentlichen Mitteln gefördert und unterliegt der Wohnungsbindung. Es können WFA-Mittel i. H. v. ca. 540.000,00 € übernommen werden. Für diese Mittel werden z. Zt. jährlich ca. 5.400,00 € aufgewandt, so dass Mieteinnahmen (Kaltmiete) i. H. v. 36.600,00 € p. a. erzielt werden. Bei Übernahme der WFA-Mittel verbleibt noch ein Finanzierungs- oder Eigenkapitalanteil i. H. v. 510.000,00 €.

Da der Eigentümer nicht vor Ort ist, soll diese Immobilie veräußert werden.

Nähere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage.

Eine Besichtigung ist in Absprache mit den Mietparteien gerne möglich. Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Diesem Angebot liegen unsere Maklerbedingungen zu Grunde, d. h. bei Kaufvertragsabschluss wird eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis erhoben. Dies wird bei Angebotsverwertung als anerkannt vorausgesetzt. Alle Informationen nach Angaben des/der Eigentümers/in. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.